Jaén es la ciudad donde, en 2011, menos edificios residenciales hay en estado ruinoso, malo o deficiente, el 4,6% del total. Se trata de un porcentaje bajo si se compara con el de Cádiz, donde el porcentaje asciende al 16,8, si bien dicho valor en la ciudad se ha reducido en un 4,4% respecto a 2001.
Por sectores urbanos, el estado de conservación marca distancias extremas entre los sectores que en 2011 apenas presentan edificios en alguna de esas circunstancias, como Parque Alcosa (30) en Sevilla; Azahar-Fuentezuelas (1) en Jaén o Bizcochero-Tiro de Pichón (1) en Málaga; y las que advierten un problema importante como Polígono Sur (26) y Los Pájaros (23) en Sevilla con un 54,7 y 76,8% de sus viviendas deterioradas, respectivamente.